Рыночная оценка земельных участков
Оценка земельного участка для коммерческой застройкиКоммерческие участки земли предоставляют шансы для бизнес-развития. На эти районы в крупных урбанистических и промышленных местах приходится активный спрос. Оценка этих земельных участков проводится путем анализа их стоимости на фиксированную дату. В контексте оценки земли рассматриваются разное права, связанные с владением, арендной деятельностью, использованием и правом на наследование. Почему перед проведением коммерческой застройки следует осуществлять независимую оценку земли? В категорию ключевых причин входят: Метод кредитования под з ...
Оценка земли под жилую застройкуСложность оценки земельных участков для жилой застройки заключается в анализе рыночных цен и возможности использования под строительство жилья. Оценка направлена на предоставление заинтересованным сторонам всесторонней информации о ценности земельного участка, чтобы они могли принять обоснованные решения. Эта процедура несет важное значение для всех сторон, желающих оценить потенциал земли и использовать его эффективно в своих строительных проектах. Центральные цели, преследуемые в процессе оценки участка для жилой застройки: Оценка нынешней ...
Оценка промышленных участковПромышленные земли, или участки для промышленности, это территории вне городских и сельских границ, предназначенные для установки промышленных мощностей. Определение рыночной ценности этих территорий является важной задачей, поскольку она сравнима по важности с оценкой других категорий земель. Какую ценность может иметь оценка промышленных земельных участков? Профессиональная оценка земельного участка увеличит ваши шансы на получение кредита в банке. Проведенная оценка позволит вам использовать землю в качестве доли уставного капитала фирмы. ...
Оценка земель населенных пунктовВ Российской Федерации много земельных участков относятся к землям населенных пунктов. В зависимости от характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать в законных целях. Для этого необходима предварительная оценка этих земель. В процессе оценки земель населенных пунктов выполняется ряд мероприятий, результатом которых является определение стоимости объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночной ...
К недвижимому имуществу относятся и земельные участки, поэтому оценка рыночной стоимости земли является одним из частных случаев оценочной деятельности.
Экспертная оценка земельных участков целесообразна при таких обстоятельствах:
- • сделка купли/продажи, мены, дарения, наследования, ренты, аренды;
- • оформление кредита под залог;
- • решение имущественных вопросов;
- • судебные разбирательства;
- • приватизация;
- • инвестирование;
- • страхование и др.
Оценка рыночной стоимости земельного участка проводится с точным учетом его местоположения, состава коммуникаций, данных инженерно-геологических/геодезических исследований, конъюнктуры рынка. Стоимость земли имеет свойство изменяться со временем, поэтому оценка земельного участка в Калуге должна проводиться на четко определенную дату. Также воздействующим фактором в данной ситуации является изменения основного назначения участка земли.
Мы предоставляем квалифицированные услуги по экспертной оценке земли поселений, дачных участков и сельскохозяйственных земель. Сайт оценочной компании предлагает потенциальным и действующим клиентам подробную информацию об особенностях каждого случая в отдельности.
Какого бы типа ни была оценка земельного участка Калуга, всегда принимается во внимание:
- • целевое назначение, разрешение на использование;
- • способы землепользования в окрестностях;
- • вероятные рыночные изменения;
- • актуальное использование участка.
Также нами выполняется независимая оценка недвижимости в Калуге, в ходе которой специалистами обеспечивается правильное обоснование и учет всех способствующих факторов. Мы гарантируем соответствие денежного эквивалента реальной стоимости объекта.
