Оценка земель населенных пунктов в Калуге для любых целей
В Российской Федерации много земельных участков относятся к землям населенных пунктов. В зависимости от характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать в законных целях. Для этого необходима предварительная оценка этих земель.
В процессе оценки земель населенных пунктов выполняется ряд мероприятий, результатом которых является определение стоимости объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночной ситуации (конкуренция, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка может быть проведена как в одиночку, так и вместе с частным жилым домом.
Сведения о стоимости земельных участков нужны в различных случаях:
- Корректировка кадастровой стоимости и снижение налоговой нагрузки на землю.
- Управленческие решения и инвестиционные инициативы.
- Проведение купли-продажи для расчета актуальной рыночной цены.
- Оформление кредитов на покупку земельных участков для ИЖС.
- Реализация банковского кредита с обеспечением в виде земельного участка.
- Дележ имущества при разводе или наследственном наследовании.
- Аренда участка, где платежи и компенсации за порчу рассчитываются на основе оценочного отчета.
- Размеры взносов и компенсационных выплат зависят от оценочной стоимости при страховании.
- Размер государственной пошлины при оформлении наследства зависит от стоимости участка.
Кроме того, суды часто требуют проведения оценки земельных участков.
При определении стоимости земли важны:
- действующие цены на схожие объекты;
- региональное соотношение спроса и предложения;
- действующие арендные тарифы;
- способность или неспособность эффективно применять землю (если участок нельзя застраивать или использовать по назначению, его ценность падает).
Чтобы исключить сомнения в результатах оценки, необходимо тщательно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" имеет безупречную репутацию благодаря успешной многолетней деятельности. В профессиональном сообществе наши аккредитованные оценщики удостоены высоких оценок за свою работу.
Хотите бесплатную консультацию по вашему вопросу? Свяжитесь с нашими специалистами любым удобным для вас способом, и мы оперативно ответим на ваши запросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47