Оценка рыночной стоимости коттеджей в Калуге
Главным обстоятельством, когда необходима оценка стоимости коттеджа, является его покупка или продажа. К второстепенным причинам относятся: оформление недвижимости в качестве залога или ее приобретение в ипотеку. На самом деле здесь все намного сложнее, чем в случае с квартирой. Дело в том, что исследуется не только сам коттедж, но и проводится экспертная оценка земельных участков и строений, расположенных на них.
Мы, как независимое агентство оценки, осуществляем профессиональный подход к определению реальной стоимости коттеджа, при этом соблюдаем все установленные правила. Любое агентство независимых экспертиз начинает процесс оценивания с инспектирования. Данная процедура подразумевает осмотр объекта недвижимости до мельчайших деталей. Учитывается количество комнат, их состояние, наличие водопровода, месторасположение по отношению к рекам, лесам, паркам, т.е. к всевозможным экологически чистым зонам. В ходе данной процедуры компания экспертизы и оценки проверяет подлинность предоставленных владельцем документов.
В заключении в протокол осмотра вносятся сведения о площади и опись всего имущества. Специалистом всегда обращается внимание на всевозможные неполадки, неисправности.
Официальное заключение базируется на таких принципах, как:
- • цена;
- • сравнение;
- • доход (в случае с арендой).
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости существенно облегчает его покупку.
Стоимость и сроки проведения оценки коттеджа
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для суда |
от 3 до 5 дней |
от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Для купли-продажи, аренды, вступления в наследство, ипотека |
от 2 до 3 дней |
от 4500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН на дом и на землю, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
Как правильно сделать фотографии?
Оценщику потребуется фото: фотографии з/у с каждой стороны, фотографии дома изнутри и снаружи, (каждая комната по 2 фотографии от окна к двери от двери к окну, маленькие комнаты по 1-й, фото фасада дома, табличка, подход к двери, вид из окна, двор)
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47