Главная /
Оценка недвижимости / Оценка жилой недвижимости
Оценка рыночной стоимости объектов жилой недвижимости в Калуге
Независимая экспертная оценка квартир Жилье для человека всегда являлось самой дорогой собственностью. И так сложилось, что жилые квадратные метры имеют большую стоимость, которая со временем только увеличивается. Даже, казалось бы, на первый взгляд, незначительное повышение процента может вылиться в не один десяток тысяч рублей. По этой причине многие хотят знать реальную стоимость своего жилья и для этого прибегают к такой услуге, как независимая экспертиза оценки стоимости квартиры. Данный процесс подразумевает определение рыночной стоимости данного объекта недвижимости.
Оцен ...
Оценка загородной недвижимостиПроцедура оценки загородной недвижимости охватывает разнообразные методы для выявления уникальных рыночных особенностей коттеджей, дач и таунхаусов. Оценочный процесс включает в себя не только изучение самого здания, но и прилегающего участка. Нередко возникают ситуации, в которых требуется компетентная оценка рыночной ценности загородных недвижимостей: Используя загородный дом в качестве залога, можно получить ипотеку на выгодных условиях в банке. При совершении сделок купли-продажи, где покупатель стремится узнать рыночную стоимость объект ...
Оценка таунхаусаОпределение рыночной стоимости таунхауса проводится с учетом текущей конъюнктуры рынка недвижимости. Жилой комплекс таунхаусов – это область, где дома обладают индивидуальными входами, но одновременно объединены общей структурой и инфраструктурой. Эксперты недвижимости проводят оценку таунхаусов, учитывая множество параметров, включая географическое положение, размер и общее состояние. Понимание системы оценки становится фундаментальным аспектом для инвесторов, стремящихся определить ценность предлагаемого таунхауса. Процесс согласования фина ...
Оценка элитной недвижимостиЭлитное жилье в России олицетворяется объектами премиального класса, включая пентхаусы, таунхаусы и дуплексы. Ограниченный характер этой области делает ее привлекательной, вызывая интерес и любопытство. Владение эксклюзивным жильем – это не только показатель статуса, но и обеспечение роскошного уровня комфорта, а также возможности выгодных вложений. Несмотря на свою значительную стоимость, элитные жилые объекты остаются востребованными из-за своей привлекательности и статуса. Существует ряд аспектов, объясняющих необходимость оценки элитной не ...
Оценка виллыОценка виллы предполагает два важных аспекта: диагностику её физического состояния и определение рыночной цены. Начальный процесс включает в себя глубокое изучение состояния виллы, как внутри, так и снаружи. Для обнаружения потенциальных дефектов или повреждений, которые могут серьезно изменить стоимость недвижимости, требуется этот процесс. На следующей стадии работы происходит установление рыночной стоимости виллы. Этот процесс требует детального анализа местного рынка, сопоставления виллы с похожими объектами и расчета её справедливой рыноч ...
Оценка апартаментовОценка апартаментов - это анализ, целью которого является определение рыночной стоимости жилых помещений, в основном в многоквартирных зданиях. При оценке недвижимости специалисты учитывают разнообразные аспекты, включая площадь и состояние объекта, его расположение, доступность инфраструктуры и текущую ситуацию на рынке. Главная цель оценки состоит в предоставлении сторонам сделки или заинтересованным лицам полной и достоверной информации о текущей стоимости апартаментов, что позволяет им принять обоснованные решения на основе актуальных данн ...
Оценка стоимости жилого домаПриобретая загородную недвижимость весьма велик риск переплаты. Это обусловлено превышением спроса на данные объекты над предложением. Отмечаются даже случаи неадекватного ценообразования, которое не соответствует имеющимся потребительским свойствам конкретного дома. Для того чтобы соблюсти взаимовыгодный баланс интересов обоих сторон требуется независимая оценка дома.
Оценка рыночной стоимости жилого дома осуществляется по критериям, немного отличающимся от оценки квартиры.
В данном случае необходимо учесть:
• удаленность от города ...
Оценка стоимости коттеджейГлавным обстоятельством, когда необходима оценка стоимости коттеджа, является его покупка или продажа. К второстепенным причинам относятся: оформление недвижимости в качестве залога или ее приобретение в ипотеку. На самом деле здесь все намного сложнее, чем в случае с квартирой. Дело в том, что исследуется не только сам коттедж, но и проводится экспертная оценка земельных участков и строений, расположенных на них.
Мы, как независимое агентство оценки, осуществляем профессиональный подход к определению реальной стоимости коттеджа, при этом со ...
Оценка стоимости комнатыОценка комнаты в коммунальной квартире осуществляется по тому же принципу, как и оценка квартиры. Отличий в этих процессах практически нет, если только не обратить внимания на юридические тонкости. Главная проблема, с которой сталкивается независимый эксперт по оценке недвижимости – это то, что комната не выделена в натуре. Это значит, что технический паспорт оформлен на всю квартиру, доли указаны только в правоустанавливающих документах. Таким образом, точная оценка стоимости комнаты усложняется тем, что ее площадь, указанная в техническом пас ...
Оценка квартиры в новостройкеПри проведении любых операций с недвижимостью, определение рыночной стоимости услуга довольно востребованная, и оценка квартиры в новостройке не исключение. Если изучать вторичный рынок жилья, то в некоторых ситуациях можно определить адекватность стоимости жилья без привлечения специалистов. Совсем по-другому обстоят дела с только что построенными домами, здесь самостоятельно понять соответствие предложенной квартире поставленной цене, сложно, поэтому многие предпочитают заказать оценку новостройки. Только специалист в силах выявить конкретные ...
Оценка стоимости дачиВ процессе подготовки любой операции, связанной с имуществом, оценка рыночной стоимости жилой недвижимости является важнейшей составляющей. Формирование честной цены обеспечивается независимым профессиональным подходом к ее расчету.
Любая экспертно-оценочная компания практикует три методики оценочной практики:
• доходная – стоимость объекта определяется на основе реальной стоимости доходов, которые ожидаются от владения;
• затратная – определение предположительной суммы затрат на замещение/воссоздание объекта недвижимости с учетом его из ...
Оценка стоимости гаражаНезависимо от того, какое гаражное помещение – частное или промышленное, часто необходима оценка стоимости гаража.
Такая потребность может возникнуть при следующих обстоятельствах:
• ликвидация;
• кредитование;
• имущественные/судебные споры;
• сделки с недвижимостью.
Независимая оценка гаража имеет такую особенность – оценивается не только сооружение, но и земля, на которой оно стоит. Наш центр консалтинга и оценки, при определении рыночной стоимости гаражного помещения отталкивается от его площади, размера участка земли, н ...
Если в вашей жизни, появилась необходимость реализовать какую-либо сделку с объектом, то фактором, играющим большую роль в успешности данного процесса, является грамотная и актуальная оценка рыночной стоимости жилой недвижимости. В первую очередь выбранный вами центр консалтинга и оценки должен предоставить сотрудника, досконально ориентирующегося в конъюнктуре рынка недвижимости, а также его тенденциях. Немаловажно, чтобы этот человек умел «видеть» и максимально точно оценивать индивидуальные особенности жилого объекта, а именно степень его износа, стоимость выполненного ремонта и т.д. И самое главное, центр оценки недвижимости должен представлять собой людей, которые хорошо ориентируются в актуальной законодательной базе и способны в оперативном режиме отслеживать изменения в ней.
Если вы обратитесь к нам, то оценка объектов жилой недвижимости будет выполнена профильными специалистами, имеющими немалый опыт работы в данном направлении. Далеко не каждая фирма предоставляет возможность оценки не только рыночной, но и потребительской, страховой, инвестиционной стоимости объекта. Только у нас оценка недвижимости консалтинг осуществляется быстро, а главное точно и квалифицированно.
Многочисленные компании по оценке недвижимости предлагают различного рода услуги, но все что действительно необходимо для совершения эффективных сделок вы найдете только у нас. независимая оценка недвижимости в Калуге дает возможность получить информацию о реальной цене недвижимости в полном объеме. Наша фирма располагает всеми необходимыми сертификатами и разрешительными документами для занятия подобным видом деятельности.
Стоимость и сроки проведения оценки жилой недвижимости
Цель оценки |
Срок выполнения |
Цена работы |
Для купли/продажи, наследства или схожих целей.
|
от 2 до 3 дней
|
от 2500 рублей
*печатный отчет + электронный с ЭЦП
|
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47.
|
Общий пакет документов:
Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика)
Для наследства: + свидетельство о смерти
|
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47
WhatsApp, Viber (нажмите, чтобы написать нам)
Email: rostexspert@gmail.com, zakaz@sberocenka.ru