Оценка зданий и сооружений
Необходимость узнать стоимость здания или сооружения возникает часто, данную услугу предоставляют компании по оценке недвижимости, к числу которых относимся и мы.
Данную категорию объектов недвижимости составляют:
- • загородные дачные и садовые дома, таунхаусы, коттеджы;
- • торговые центры, офисы, складские и подсобные помещения;
- • линии электропередач, железнодорожные полотна, автодороги, мелиоративные и гидротехнические сооружения, трубопроводы и т.д.
независимая оценка и экспертиза необходима в том случае, если вы собираетесь оформить недвижимость в качестве залога, заключить сделку купли/продажи, дарения или аренды. Проведение такой процедуры как оценка зданий в Калуге целесообразно в случае страхования, расчета суммы налога или внесения объекта в виде взноса в капитал. Экспертиза зданий и сооружений может быть выполнена по отдельности для каждого вида или в составе целостного комплекса.
Оценка рыночной стоимости здания требует сбора информации о самом объекте недвижимости, о рынке региона, где он находится. После визуального осмотра, оценщик анализирует технические характеристики, месторасположение, инфраструктуру и транспортную развязку, а также стоимость подобных зданий. Оценка рыночной стоимости здания зависит от его ликвидационных, рыночных, инвестиционных показателей в денежном эквиваленте.
Оценка сооружений Калуга осуществляется с помощью затратного метода, т.е. учитывается стоимость замещения. В то время как независимая оценка здания допускает использование и других методик. В любом случае специалист руководствуется только установленными стандартами государственного и международного типа. оценка коммерческой недвижимости в Калуге с нашей помощью, это всегда грамотно, быстро и недорого. Ваша задача только предоставить все необходимые для этого документы, несущие в себе важную информацию об объекте оценивания и подтверждающие право собственности.