Оценка рыночной стоимости заведений общепита в Калуге: рестораны, кафе, бары
На первый взгляд кажется, что для того чтобы определить предельную стоимость ресторана достаточно узнать такие показатели, как приносимый доход и срок окупаемости капиталовложений. Но на самом деле оценка стоимости ресторана является более сложной процедурой, принципы проведения которой вырабатываются годами, при этом учитывается множество факторов.
Оценка объектов собственности, в данном случае ресторана, бывает двух видов:
- • рейтинговой;
- • денежной.
Каждый из них не зависит друг от друга, и если вы хотите узнать рыночную стоимость личного бизнеса, то потребуется именно денежная оценка стоимости собственности.
Наш центр оценки и экспертизы собственности руководствуется следующими критериями:
- • общий срок существования ресторанного бизнеса, а также количество и срок давности ребрендинга;
- • наличие или отсутствие постоянных посетителей;
- • узнаваемость бренда;
- • расположение;
- • особенности конкурентной среды, преимущества и недостатки;
- • виды меню, частота обновлений, уровень спроса;
- • сезонность;
- • сервис обслуживания, атмосфера, интерьер;
- • оснащенность коммуникациями и др.
Вышеуказанные критерии максимально точно анализируются. Оценка ресторана, услуги предоставляются нашей компанией на законных основаниях, подтверждением тому является лицензия.
Независимая экспертиза – оценка недвижимости осуществляется посредством одной из методик: доходная, затратная и сравнительная. В зависимости от используемых показателей и результатов, такие подходы имеют свои недостатки и преимущества. Выбор конкретного метода зависит от специфики активов, наличия всей необходимой информации, а также целей и задач оценивания.
Цены оценочной компании зависят от многих факторов, но всегда остаются приемлемыми для всех клиентов. Если вам нужна достоверная оценка коммерческой недвижимости в Калуге и за разумную цену, то выход одни – обратиться к нам.
Стоимость и сроки проведения оценки ресторанов кафе и подобных объектов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Определение рыночной стоимости |
от 3 до 5 дней |
от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права) на помещение, технический паспорт, фотографии объекта, паспорт заказчика/карточка предприятия (при наличии можно приложить договор аренды) |
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47